Um Casamento de Contrato, Quatro Maridos Diferentes! romance Capítulo 169

"Não estou considerando alugar um escritório." - Daniela Lira balançou a cabeça.

Ela já tinha tido essa ideia antes, mas agora entendia algumas coisas: para alugar um escritório seriam necessários pelo menos 6.000 metros quadrados, e o aluguel anual custaria 20 milhões de reais. Isso seria um prejuízo enorme e, quando o restaurante se tornasse conhecido, o proprietário certamente aumentaria o preço.

"Estou planejando manter o dinheiro da compra do terreno abaixo de 200 milhões, e então atrair investidores, enquanto tento obter um empréstimo bancário com o terreno como garantia. Seria ideal conseguir apoio de algum departamento relevante." - Raramente a Sra. Carneiro se interessava, então Daniela Lira falou abertamente, sabendo que qualquer dúvida poderia ser esclarecida pela Sra. Carneiro, o que certamente a ajudaria a evitar alguns erros.

"Atrair investidores não é tão fácil assim" - A Sra. Carneiro disse com um sorriso gentil.

"Desde que eu consiga o terreno, posso conseguir o empréstimo. Com esse dinheiro, posso pagar o depósito para os custos de construção. Quando começarem a construir, posso usar o projeto concluído para buscar financiamento."

Daniela Lira compartilhou todas as suas ideias com a Sra. Carneiro: "Por exemplo, ter lojas especializadas dentro do restaurante, ou até mesmo deixar um espaço ao redor do restaurante para que outros construam lojas ou um shopping center..."

De qualquer forma, desde que ela conseguisse o terreno, ela poderia fazer o resto acontecer.

A Sra. Carneiro ouviu e acenou com a cabeça: "Suas ideias são mais detalhadas do que muitas pessoas, mas você negligenciou a avaliação de riscos. Primeiro, com sua limitação de capital, você não tem muita confiança em licitações, é muito fácil ser derrubada.

Em segundo lugar, o que não falta no nosso país são edifícios inacabados, você não deixou um fundo de emergência para si mesma.

Além disso, a senhora pensou que o shopping seria muito simples, ignorando um ponto crítico, que é o bloqueio de concorrentes..."

A Sra. Carneiro enumerou os pontos um a um para Daniela Lira.

Daniela Lira ouviu atentamente e percebeu que realmente era uma novata.

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